Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

O brilho do taco original recém-sintecado entrega de cara que este não é mais um imóvel maquiado para o mercado. No Gutierrez, onde cada metro quadrado é disputado, encontrar um apartamento com 65 m² totalmente reformado e pronto para ocupação imediata resolve o maior gargalo de quem compra: a espera. A sala integrada à cozinha americana amplia o campo de visão e moderniza a planta clássica, criando um fluxo prático entre o porcelanato da área fria e o calor da madeira nos dormitórios. São três quartos com metragens honestas, configurando uma estrutura sólida tanto para moradia quanto para valorização patrimonial a curto prazo.

A isenção de IPTU é o tipo de detalhe que pesa na planilha financeira e confirma a eficiência do investimento. Você entra em um prédio estabelecido em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte com a segurança de um imóvel atualizado, incluindo um banheiro social que passou por reforma completa e a conveniência da dependência de serviço. Como o apartamento está vago, a transição entre a assinatura da escritura e a mudança acontece sem as amarras de contratos de aluguel vigentes. Se você já mapeou a região e sabe que boas oportunidades não ficam disponíveis por mais de uma semana, entende que o próximo passo é checar de perto a qualidade desse acabamento. Caso queira agendar uma visita, basta entrar em contato.