Cobertura para Venda

Sobre o Imóvel

Poucas sensações superam a de abrir a porta e perceber que o espaço finalmente é proporcional ao tamanho da sua família. No Gutierrez, onde o metro quadrado é disputado, encontrar quase 293 metros de área privativa com area total de 394m² com essa distribuição é um evento raro. Você entra por um salão desenhado para três ambientes distintos, onde a circulação flui sem apertos, conectando o lavabo e a cozinha montada com armários que realmente suportam o cotidiano de quem gosta de cozinhar. São quatro quartos no primeiro nível, todos com marcenaria planejada, garantindo que a suíte e os outros dormitórios mantenham a organização que um imóvel deste porte exige.

O ritmo do dia muda quando você sobe para o segundo pavimento. Aqui o foco é a convivência e o descanso fora do radar das visitas casuais. A sala de TV e o escritório criam um ambiente de transição para o que realmente importa: a área externa. Ter uma piscina privativa, sauna e um bar próprio em uma cobertura no coração da Zona Oeste valida qualquer decisão de investimento. É o espaço para o churrasco de domingo, o banho de sol sem precisar sair de casa e a liberdade de ter uma área aberta particular.

A estrutura do prédio reforça a solidez do negócio. É uma construção de 1995, época em que os vãos eram maiores e as paredes mais robustas, toda revestida em pastilha e com apenas três unidades no total. Isso significa privacidade absoluta e um condomínio enxuto, gerido com a proximidade que um prédio exclusivo exige. São quatro vagas de garagem cobertas, eliminando qualquer dor de cabeça logística para quem possui mais de um veículo ou recebe convidados com frequência.

Viver aqui é estar a poucos passos de farmácias, supermercados e da gastronomia consolidada do bairro, sem abrir mão da segurança proporcionada pela vigilância eletrônica e pelo acesso controlado. É um patrimônio pronto, com área útil real e uma planta que não se faz mais nos lançamentos atuais. Se você busca metragem de verdade e uma estrutura de lazer que pertence só a você, agende um horário para percorrer esses dois pavimentos pessoalmente.